FANTAS check あなたがお持ちの不動産価値が分かる、売れる。

お持ちの投資物件価格


今のうちにチェック

FANTAS checkは、2010年創業、年商100億円(2018年度実績)
を超える、FANTAS technologyが運営する
ワンルームマンション査定買取サービスです。
不動産売買を変えるために生まれたFANTAS checkのポイントをご紹介します。

FANTAS checkは、2010年創業、年商100億円(2018年度実績)を超える、FANTAS technologyが運営するワンルームマンション査定買取サービスです。不動産売買を変えるために、生まれたFANTAS checkのポイントをご紹介します。

AIによる適正査定

買取相場、販売相場、賃貸相場、地域データなどのビックデータを解析して、最大限の 査定価格をリアルタイムに算出。人的ミスなく、他業者にはできない適正価格をご案内します

不動産売買の相談ができる

不動産歴が長い専門コンサルタントが売却までの手続きをお客様のご状況に応じて親切丁寧にご対応いたしますので ご安心ください。

適正価格を提示できる理由

FANTAS checkは、仲介業者とは違いマンションの所有者様からダイレクトに 買い取りをする取引に特化しています。そのため、余分な中間マージンが発⽣せずに 売主様にご満⾜いただける⾼額買取を実現しています。

仲介手数料が不要

当社が直接買い取るので、 仲介手数料が不要です。

査定精度と査定額の向上

約10万件の物件査定を行ってきた当社の知見を学習済みのAIに、毎月約1千件の査定データを追加学習を行っております。

FANTAS check なら4ステップで売却できる

FANTAS check なら
4ステップで売却できる

お持ちの投資マンション名を検索するだけで、すぐに査定額が分かります。 専門コンサルタントに現在の賃料、管理費、修繕積立費、残債状況などをお話いただければ、 より詳細に実売却額のご提案と、なぜその売却額になるのかまでご案内をさせていただきます。

引渡日を決定

査定金額に納得いただけたら 引渡日を調整

買取実績をご紹介

AXAS神楽坂Sta.

ガリシアヒルズ六本木

コンシェリア恵比寿

ザ・タワー芝浦

スカイコート駒沢大学

Le-lion南大井

ハーモニーレジデンス月島

パレステュディオ笹塚

メイクスデザイン南青山

FANTAS checkの利用者層

お客様の声

AI査定に疑問でしたが、査定内容に納得できました。

40代、東京都、F様

40代、東京都、F様

所有している不動産価値をリアルタイムで簡単に確認することが出来てよかったです。 初めはAI査定というサービスには懐疑的でしたが、担当のUさん(当社コンサルタント) より近隣の市場価格などの情報を丁寧にご説明して頂き、査定内容に納得することができました。 売却するにあたっての必要な書類の取得や、銀行や司法書士との窓口も行っていただき、 非常に手間がかからない売却でした。ありがとうございました。

他社仲介からFANTAS checkに乗り換え。

50代、神奈川県、I様

50代、神奈川県、I様

他社の仲介業者を利用して不動産売却を試みたのですが、数ヶ月が経っても買い手が見つからない状況でした。 そのため、最初査定していただいた価格より売却価格を下げる必要が出てきたので、他の売却方法を検討している時に見つけたのがFANTAS checkさんでした。納得できる価格でマンションを売却でき、売却までのスケジュールも明確だったのが良かったです。迅速に対応頂きありがとうございました。

相続するより、売却を決めた。

60代、大阪府、N様

60代、大阪府、N様

家族への相続を検討していましたが、維持費や税金などを考えて売却することに決めました。 初めての売却で、分からないことばかりで不安でしたが、相談に対して、Uさん(当社コンサルタント) から適切なアドバイスを頂くことができたので助かりました。税金についての知識がなく、事前に教えて頂き、 把握したうえで売却できたので、おかげで気持ちの良い取引ができました。

よくある質問

売却について
お金はいつもらえますか?
契約時にお手付金、決済時に残代金と2回に分けてお支払い致します。ご売却の流れとしましては、査定→売却の意思決定→契約→決済となります。お客様のご状況にもよりますが、最短3日で売却が 可能です。
ローンが残っている不動産の売却はできますか?
はい、売却可能です。大半のオーナー様はローン残債がある状態で売却されます。ローン残債金額よりも買取価格が上回れば手残り金額としてオーナー様の利益となり、 反対に残債よりも買取価格が下回れば足りない分をオーナー様に負担して頂いた上での売却となります。ご不明点がございましたら、お気軽にご相談ください。
売却するためにはどんな諸費用がかかりますか?
諸費用は以下のとおりです。当社は買取業者のため、仲介手数料はかかりません。
  • 印紙代(売買契約書に貼付する印紙です)
  • ローン返済関連(抵当権抹消に伴う銀行手数料・司法書士手数料など)
  • 譲渡所得税・住民税(売却に伴い、税法上利益が出る場合)
※詳細については担当がご説明いたします。
自分以外の名義のマンションでも売れますか?
基本的には対応致しかねます。しかし、ご家族、ご親族のマンションであれば、お気軽にご相談ください。
遠方に住んでおり対面での手続きができなくても売却はできますか?
はい、売却可能です。メールや電話でやり取りをさせていただきます。ご契約などの書類の手続きに関しては郵送でも対応できますので、 遠方の方やご多忙でお会いできない方でも心配ございません。
サービスについて
運営会社について教えてもらえますか?
運営会社であるFANTAS technologyは2010年設立、資本金1億円、約100名の従業員、年商107億円 (2018年11月期)のリアルエステートテック企業です。 不動産マーケットに、スマートな常識を打ち建てる。をビジョンに掲げ、様々な事業を展開しています。
  • ファンディング
    FANTAS funding/ファンタスファンディング:1口1万円から不動産投資を始める事が出来るクラウドファンディングです。 ワンルームマンションや再生予定の空き家が投資対象となっています。
  • リテック
    FANTAS check/ファンタスチェック:ワンルームマンションの価格査定、買取システムです。
  • オウンドメディア
    3つのメディアを自社で運用しています。
    FANTAS navi/ファンタスナビ:不動産投資や資産運用をナビゲートする投資サポートメディア
    infy/インフィー:看護師による看護師のための情報サイト
    MONEY KATSUDO/マネカツ:女性のための資産運用セミナー
査定は無料ですか?
AI査定、専門コンサルタントへの相談どちらも無料でご利用いただけます。
お気軽にご相談ください。
不動産仲介業者ですか?
当社は、買取業者になります。仲介業者ではないので、仲介手数料はかかりません。
また、一般的な買取業者は人を介しての査定算出となり時間がかかり、また最初に提示した査定金額と実際の買取金額に差が出るケースが多いです。しかし、当社は高度なシステムを構築しており、人的ミスなく、精度が高い査定を実現しています。
東京都23区以外のマンションでも売れますか?
東京都23区、川崎市、横浜市、大阪市、神戸市、京都市のマンションの売却が可能です。その他地域のマンションでも、お気軽にご相談ください。
今後、不動産営業の電話がかかってくることはありますか?
営業のお問い合わせを行うことはございません。また、ご登録いただいた個人情報は、当社サービスのご案内、お問い合わせ対応のために利用致します。

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